****县泉溪镇王源村办公楼出租
招标单位：****县泉溪镇王源村股份经济合作社
代理单位：****同建设管理咨询有限公司
备案单位：****县泉溪镇招商标平体本领导小组
****年*月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章合同格式
第*章投标报价书.**
*
第*章招标公告
****县泉溪镇乡镇产权交易公告发布单
| 交易文件获取 |
*.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录****市公共资源交易网：****：//******.******.***.**/其他交易”下载。*.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在****市公共资源交易网：****://******.******.***.**/发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。 |
*.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录****市公共资源交易网：****：//******.******.***.**/其他交易”下载。*.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在****市公共资源交易网：****://******.******.***.**/发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。 |
| 投标人资格要求 |
*.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。具体要求详见交易文件。 |
*.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。具体要求详见交易文件。 |
| 交易标的概况 |
*、****县泉溪镇王源村办公楼出租，占地面积约***平方米，办公楼共*层（第*层面积约***平方米，第*层约***平方米。*、承包期限*年。*、投标基数*****元／年，高价中标。本次投标采用暗标，*次性密封报价，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为中标人。具体内容详见交易文件。 |
*、****县泉溪镇王源村办公楼出租，占地面积约***平方米，办公楼共*层（第*层面积约***平方米，第*层约***平方米。*、承包期限*年。*、投标基数*****元／年，高价中标。本次投标采用暗标，*次性密封报价，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为中标人。具体内容详见交易文件。 |
| 交易条件 |
本项目****县泉溪镇王源村办公楼出租，招标人为****县泉溪镇王源村股份经济合作社，招标代理机构为****同建设管理咨询有限公司。项目经****县泉溪镇王源村村民代表大会通过并报****县泉溪镇招投标领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目施工进行****。 |
本项目****县泉溪镇王源村办公楼出租，招标人为****县泉溪镇王源村股份经济合作社，招标代理机构为****同建设管理咨询有限公司。项目经****县泉溪镇王源村村民代表大会通过并报****县泉溪镇招投标领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目施工进行****。 |
| 招标人：****县泉溪镇王源村股份经济合作社（公章） |
招标人：****县泉溪镇王源村股份经济合作社（公章） |
招标代理机构：****同建设管理咨询有限公司（公章） |
| 联系方式 |
招标代理机构：****同建设管理咨询有限公司电话：***********（******) |
|
招标人：****县泉溪镇王源村股份经济合作社电话：***********（******） |
| 发布公告媒介 |
本招标公告在****市公共资源交易网：****：//******.******.***.**/上发布。 |
| 交易文件递交 |
*.交易文件递交的截止时间****年*月**日**：**时止，地点：****县泉溪镇招投标分中心会议室。*.逾期送达或未送达指定地点的交易文件，招标人不予接收。 |
| 交易保证金 |
保证金额：**元。投标保证金的交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保证金缴纳截止时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效。 |
*
第*章招标须知
| ** |
签订合同时间 |
在中标公示后，投标人领取中标通知书*个日历天内签订。 |
| * |
中标公示 |
招标人将中标结果在****市公共资源交易网公示*天。如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第*个工作日。 |
| * |
投标截止时间（即开标时间）及地点 |
交易文件递交的截止时间****年*月**日**:**时止，地点：****县泉溪镇招投标分中心会议室。 |
| * |
投标保证金 |
保证金额：**元。投标保证金的交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保证金缴纳截止时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效注：在开标结束后，中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金。 |
| * |
投标基数及报价要求 |
投标基数*****元/年。本次投标采用暗标，*次性密封报价，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为中标人。投标人报价大于等于招标人设定的招标底价的为有效报价，投标人报价小于招标底价的报价无效。 |
| * |
承包款的支付 |
|
|
|
承包款分为年支付：以*年为付款周期，第*年租金在合同签订前*次性付清（转账至****县泉溪镇王源村股份经济合作社账户），*年期满前个月内付清次年租金 |
| * |
承包期限 |
承包期限*年，自签订合同起开始计算。 |
| * |
承包地点 |
****县泉溪镇王源村 |
| * |
项目名称 |
****县泉溪镇王源村办公楼出租 |
| * |
招标代理机构 |
****同建设管理咨询有限公司 |
| * |
招标人 |
****县泉溪镇王源村股份经济合作社 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
****县泉溪镇王源村办公楼出租，经召开党员、村民代表联席会议讨
*
论决定，决定将承包经营权面向社会****。
、招标方式：本承包项目采用****。
，投标人要求：
*、投标人不得联合投标，串标。
*、投标人无被住建部、****省本级、****市本级及****县有关
部门列入不良行为记录公示期或者投标限制期的情况。
*、投标保证金
*、中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金，在合同
期到期时，中标的承包人凭合同原件退还履约保证金**元，期间不
计息。未中标人的投标保证金在开标会议结束后退回，不计息。
*、乙方中途毁约不再继续承租，甲方没收履约保证金并不退还已
缴纳的剩余承包款。
*、投标人有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：
（*）未按规定提交投标保证金的；
（*）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
（*）中标人无正当理由放弃中标或不与招标人签订合同的；
（*）拒绝履行合同义务的；
（*）其他严重扰乱招投标程序的。
*、定标办法：
*、招标人设定的底价：*****元/年。
*、本次招标采用最高价中标法。
*、各投标人应根据自身能力和投标项目的实际情况进行合理报
价。投标报价最高的投标人为中标候选人。如遇报价相同，则以抽签
*
决定先后排序。
*、定标：招标人根据招标文件的规定确定中标人，该中标人的
投标报价为中标价。
*、招标人应将公示无异议的中标候选人确定为中标人。当中标
人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件要求提
交投标保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符
合中标条件的，招标人将重新组织招标。
*、投标文件的编制
*、投标报价书需密封，在密封袋上注明投标人名字
*、投标人在投标时还须携带本人身份证原件及身份证复印件。
*、投标文件于****年*月**日***时**分之前
递交，不接纳逾期递交的投标文件。
*、开标、评标、定标活动按照下列程序进行
*、由招投标工作人员检查投标保证金的缴纳情况，投标文件的密
封情况并宣布检查结果。
*、由工作人员当众拆封投标文件，宣读投标人名称、投标报价。
*、由工作人员按投标报价从高到低排列中标候选人顺序，最高价
为成交人，经监督人、招标人和中标候选人核对无误后，当众宣布中
标候选人及中标价。
注：如*家或*家以上最高报价相同者，由招标人代表在*者中
抽签决定中标人。
*、由主持人宣布中标人。
*、由主持人宣布开标会议结束。
*
*、评标结果
成交人确定后，本单位在****市公共资源交易网发布成交公示。
*、签订合同
*、成交人应在成交通知书发出之日起*个日历天内与招标人签
订合同。
*、若成交人不按规定时间内签订合同或不按规定缴纳承包款的，
属成交人违约，招标人将没收投标保证金。
*、成交人拒绝与招标人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能
履行合同的，招标人需重新招标。
*、本招标须知与合同具有同等法律效力。
*、本招标文件由****县泉溪镇王源村股份经济合作社负责解释。
招标人：****县泉溪镇王源村股份经济合作社
****年*月
*
起至年月日止。
*、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
*、租金支付方式和期限
*.甲、乙双方约定，每年租金为（人民币）元
整（相关税款由乙方负责缴纳）。
*.付款方式：双方约定按照下列（*）分期付款项方式
支付租赁费。
（*）*次性付款
本合同签订之日起日内，乙方*次性将租赁费支付
给甲方。
（*）分期付款
以*年为付款周期，第*年租金在合同签订前*次性付
清（转账至****县泉溪镇王源村股份经济合作社账户），*年
期满前*个月内付清次年租金。
（*）其他方式
*、租房保证金和其它费用
*、甲、乙签订合同时，投标保证金转为履约保证金。（人
民币）元整。租赁关系终止时，甲方收取的租房
保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无
息归还乙方。
*、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电（电费按*元
*度计算）、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担；
乙方因需独立安装电表、水表、弱电等设施自负施工，费用自
理。
*、房屋使用要求和维修责任
**
*、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设
施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施
损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方代为
维修的，费用由乙方承担。
*、如乙方要对房屋的内部结构进行调整，必须经甲方书
面同意，并按规定报经相关部门批准后才能施工，自负相关费
用；乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，也须按规定报
经有关部门批准才能施工，并自负所有费用。
*、房屋返还时的状态
乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，最终
经甲方认可收回，并相互结清各自应当承担的费用。乙方对房
屋的*切装修、增设的附属设施甲方不予补偿，固定装修不可
拆除（如门、地砖等），属于乙方的室内可移动设备设施乙方
可以搬移。
*、转让、续租
*、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前*个月通
知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。甲方在出售房屋时，
应当事先告知买受人房屋已经出租给乙方的事实，并确保本租
赁合同项下乙方的承租权利及条件不受影响。若发生乙方的承
租权利受影响，不能得到房屋使用权时，甲方应向乙方按月租
金的___倍支付违约金；给乙方造成损失的，支付的违约金不
足抵付乙方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部
分。
*、租赁期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。
*、解除本合同的条件
*、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之*的，本
*
合同终止，双方互不承担违约责任：
（*）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（*）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法拆迁
或征收的；
（*）因不可抗力原因致该房屋毁损、灭失的。
*、乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，乙方经
济损失自负：
（*）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋
损坏的；
（*）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（*）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人
交换各自承租的房屋的。
（*）利用所租房屋从事违法、违纪活动；
（*）擅自搭建违章建筑、设施的；
（*）其他事项：
*、违约责任
*、乙方逾期不交付承包款的，每逾期*天，甲方按乙方
应交承包款的日*分之*收取违约金；乙方逾期*个月不交清
承包款，视为乙方中途毁约，乙方应赔偿甲方违约金
元，同时甲方有权解除合同。
*、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满
后的当日返还该房屋，未经甲方同意无故逾期返还房屋的，每
逾期*日，甲方应按实际日租金的*倍向乙方收取占用期间的
使用费，并可提请法院强制收回。
*、如*方违反约定义务，对另*方造成损失的，由双方
**
协商或委托有评估资质的中介机构评估损失金额，违反约定的
*方负责赔偿。
**、其它约定
*、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补
充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的*部
分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印
文字具有同等效力。
*、在合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，
协商不成，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
**、本合同*式*份，甲乙双方各执*份。
附：*、村联席会议或社员（代表）大会讨论租赁事项记
录或者决议复印件。
*、承包人的身份证复印件或营业执照*份。
*、
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人代表/授权代表（签字）:
法人代表/授权代表（签字）
年月
年月日日
**
第*章报价书
*、投标报价：
*元/年整；
（大写）***
元/年（不留小数）。
（小写）￥：
报价填写参照投标基数*****元/年，如低于投标基数，
则报价无效（大小写不*致，以大写为主）。
*、对招标文件响应程度：完全响应招标文件要求，中标后保证按招标
文件规定执行。
*、本人承诺：不相互串通投标、不弄虚作假投标和中标后不违法转
包分包。
*、违反以上承诺本人愿接受招标人处罚。
（签名）
投标人：
电话（手机号）：
****年月日
注：大写字写法参考：
| 大写 |
* |
* |
* |
|
* |
* |
* |
* |
* |
* |
| 小写 |
* |
* |
* |
* |
* |
|
* |
* |
* |
* |
**
功能介绍
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