公告内容：

招标人：****市城投城市改造开发有限公司	招标人：****市城投城市改造开发有限公司	代理机构：****	代理机构：****
办公地址：****市华丰中路**号	办公地址：****市华丰中路**号	办公地址：****市国际会展中心****室	办公地址：****市国际会展中心****室
联系人：程工	联系电话：***********	联系人：****、陈国祥、金迪	联系电话：***********、***********
传真：/	邮政编码：******	传真：/	邮政编码：******

条款号	条款名称	编列内容
*.*.*	招标人	名称：****市城投城市改造开发有限公司地址：****市华丰中路**号联系人：程工联系电话：***********
*.*.*	招标代理机构	名称：****地址：****市国际会展中心****室联系人：****、陈国祥、金迪联系电话：***********、***********
*.*.*	招标项目名称	****市城市更新南苑片区（*期）建设工程*标段****-**地块
*.*.*	项目建设地点	****市南苑区块****-**地块
*.*.*	项目建设规模	详见招标公告
*.*.*	项目估算投资	详见招标公告
*.*.*	资金来源及比例	****
*.*.*	资金落实情况	已落实
*.*.*	招标范围	详见招标公告
*.*.*	服务期限	建设管理服务期暂定**个月（包含前期报批、建设过程），全过程代建开发期限要求：自合同签订后*个月内取得施工许可证；暂定自施工许可证取得后**个月内完成竣工验收及竣工备案。
*.*.*	质量标准	设计管理质量目标：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（****版）》（以国家现行最新执行规范为准）；施工质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（**-*****-****）“合格”标准（以国家现行最新执行规范为准）；安全标化目标：达到“县市区级”标化工程；项目代建开发目标：前期工作按照国家相关规范、程序办理、项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。
*.*.*	投标人资质条件、能力、信誉	详见招标公告
条款号	条款名称	编列内容
*.*.*	是否接受联合体投标	□不接受☑接受，应满足的要求：详见招标公告
*.*.*	投标人不得存在的其他情形	/
*.*.*	踏勘现场	不组织
*.**.*	投标预备会	不召开
*.**.*	投标人提出问题的截止时间	****年*月**日**时**分，提交方式：网上提出。
*.**.*	招标文件澄清发出的形式	投标截止时间**日前（不影响投标文件编制的则不受**日的期限限制）
*.**.*	分包	□不允许☑允许，分包内容要求：符合相关法律法规规定，且分包单位必须经过招标人同意。接受分包的第*人资质要求：分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。
*.**.*	偏差	□不允许☑允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：本项目积极鼓励投标人投标时正偏离（即高于招标文件要求)，不允许负偏离。
*.*	构成招标文件的其他资料	经****市住房和城乡建设局备案后的对招标文件所作的澄清、修改或招标补充文件
*.*.*	投标人要求澄清招标文件	同投标人须知前附表第*.**.*项
*.*.*	招标文件澄清发出的形式	时间：投标截止时间**日前（不影响投标文件编制的则不受**日的期限限制）形式：网上发布
*.*.*	投标人确认收到招标文件澄清	无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
*.*.*	招标文件修改发出的形式	网上发布
*.*.*	投标人确认收到招标文件修改	无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
*.*.*	构成投标文件的其他资料	经****市住房和城乡建设局备案后的对招标文件所作的澄清、修改或招标补充文件
*.*.*	招标控制价	招标控制总价为*********元；其中：*、安置房综合造价（单方）最高限价为：人民币****元/㎡，面积暂按******.**㎡计；
条款号	条款名称	编列内容
		（*）设计费招标控制单价为**元/㎡，即设计费分项招标控制价为*******元；（*）建安工程费招标控制单价为****元/㎡，即建安工程费分项招标控制价为*********元；*、项目管理服务费招标控制费率为设计费、建安工程费之和的*%，即项目管理服务费分项招标控制价为********元。其中：注：设计费、建安工程费、项目管理服务费中任意*项报价高于相应招标控制价的投标报价或投标总价高于招标控制总价的投标报价将被否决，按无效标处理。
*.*.*	投标报价的其他要求	本次招标采用的是全过程代建开发方式，投标报价按设计费、建安工程费、项目管理服务费分别进行投标报价，并最终报出投标总价。即投标总价=设计费投标报价+建安工程费投标报价+项目管理服务费投标报价。其中项目管理服务费用投标报价=（设计费投标报价+建安工程费投标报价）*投标报价费率。中标单位须在其代建开发的工程施工图（建安工程主体）通过图审之日起*个月内报送建安工程费施工图预算造价资料，中标单位根据建筑施工图审查合格次月造价管理部门发布的《造价信息》计取按照****市造价和审价中心口径（招标文件另有约定的按招标文件约定）用清单计价法编制施工图预算造价，并提供完整的书面报告交由招标人审核。中标单位提交的预算经第*方审核机构审核后，按**%优惠率下浮折算成单方造价，折算后的单方造价不得低于中标单位建安工程费投标单价；如低于投标单价时，要求进行设计优化，直到单方造价达到投标单价为止；如高于投标单价时，高于部分由中标人承担。审核结果作为施工过程月进度款支付的依据。投标人根据项目实际情况及自身实力自主报价，但报价不得超过相应的最高投标限价，否则按无效标处理。具体详见第*章报价要求。
*.*.*	投标有效期	**日历天（从投标截止之日算起）
*.*.*	投标保证金	投标保证金的金额：人民币***元；截止时间：同投标截止时间（以到账时间为准）；*、投标保证金形式：投标人可以采用以下任意*种形式递交投标保证金：

序号	评分内容	申报材料	自评分	页码
合计	合计	合计

序号	报价类别	招标面积（㎡）	投标报价（元）	投标单价/费率	备注
（*）	设计费			元/㎡
（*）	建安工程费			元/㎡
（*）	项目管理服务费	/		%
（*）	投标总报价（元）合计=（*）+（*）+（*）项投标报价（保留整数）	合计人民币（大写）：元（小写：¥）	合计人民币（大写）：元（小写：¥）	合计人民币（大写）：元（小写：¥）	合计人民币（大写）：元（小写：¥）

序号	材料、设备名称	招标人推荐品牌	投标响应品牌	备注